蛋壳公寓沈博阳打造互联网时代的房屋租赁平台
2019-03-03 13:20

  对于长租公寓市场的发展,蛋壳公寓执行董事长沈博阳有着清晰的判断。他表示,今年房屋租赁市场规模为1.3万亿,预计到2030年会达到4.6万亿元。市场规模的迅速扩大为长租公寓的发展提供了很好的条件,在沈博阳看来,这是一个会诞生独角兽级企业的市场。面对这个庞大的市场,蛋壳公寓要做的就是顺应潮流,成为房屋租赁市场的颠覆者。

  目前,世界各国的专业化租赁机构占比情况为:美国的住房租赁市场,专业化租赁机构占30%;日本,专业化租赁机构占80%;中国,专业化租赁机构占1.5%~2%。专业机构占比少意味着可发展空间巨大。

  沈博阳曾表示,今年国内房屋租赁市场规模为1.3万亿,预计到2030年会达到4.6万亿元,长租公寓已成为风口行业。风口的产生主要有两方面的因素:一方面是国家的政策红利,另一方面是因为房东和租客的痛点“非常痛”。

  作为一家典型的互联网企业,沈博阳表示,在网络运用方面,蛋壳公寓有很大的优势。管理团队中,没有一个人是传统中介背景或开发商背景的,这样才利于创新和颠覆。我们要做的就是用互联网的方式去改造或赋能传统的住房租赁行业,让它更有效率。

  沈博阳认为,传统的房屋租赁就是房东中介租客,即C2C2C模式。不同于这些机构,蛋壳公寓要做的是C2B2C模式,即公司居中,把房子进行统一的改造、升级、运营,从而做到更快拿房,进行全面的优化升级,融入互联网的服务理念,将线上线下的优势充分发挥,让租客租住更加便利、安全、放心,让蛋壳公寓成为互联网时代的房屋租赁平台。

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